Die österreichische Bundesregierung hat im Regierungsprogramm 2025 weitreichende Änderungen im wohnrechtlichen Bereich angekündigt. Diese zielen auf eine Modernisierung bestehender Vorschriften, eine Anpassung an gesellschaftliche Entwicklungen sowie auf Maßnahmen zur Kostenkontrolle und Dekarbonisierung ab. Der folgende Beitrag bietet einen strukturierten Überblick über die geplanten Maßnahmen, deren rechtlichen Rahmen sowie deren praktische Auswirkungen für die Immobilienwirtschaft.