Was ist ein „angemessener Mietzins“ – und wer entscheidet das?
Ob bei der Sanierung eines Altbaus, bei der Neuvermietung eines Geschäftslokals oder im Streitfall mit einem Mieter: Die Frage nach dem „angemessenen Mietzins“ ist eine der häufigsten – und rechtlich sensibelsten – in der täglichen Arbeit von Immobilienprofis. Die Frage nach der “Angemessenheit” des Mietzinses stellt sich ausschließlich dann, wenn der Mietzins nicht über den Richtwert oder frei bestimmt werden darf, sondern nach gesetzlichen Maßstäben „angemessen“ sein muss.
In diesem Beitrag erfährst Du, in welchen Fällen der angemessene Mietzins zur Anwendung kommt, wie er rechtlich verankert ist und mit welchen Methoden Du ihn professionell ermittelst.